Diese Wohnung ist bereits vermietet.

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sowohl außen als auch innen wurde das Haus umfassend kernsaniert: Fassade neu gestrichen; sämtliche Leitungen erneuert; neue Zentralheizung Gas-Brennwert; neue Fenster mit Zweifachverglasung.

Ausstattung
Die Wohnung ist kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Badezimmer mit bodenebene Dusche und WC verfliest, Küche mit Küchenfliesenspiegel und verfliest. Rest der Wohnung mit hochwertigem Laminat Marke „Parador“ ausgestattet.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Innenstadt-Nord Dortmund. Der Anschluss an ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbaren Nähe. In der Nähe befindet sich das beliebte Freizeit -, und Erholungspark Fredenbaum.

Sonstiges
Das Haus hat einen Innenhof, das allen Mietern zur Verfügung steht.

Objektdetails

• Wohnungstyp: Dachgeschoss
• Nutzfläche ca.: 51,00 m²
• Etage: 4
• Etagenanzahl: 4
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Keller: Ja
• Balkon/Terrasse: Ja
• Garten/-mitbenutzung: Ja
• Objektzustand: Erstbezug nach Sarnierung
• Baujahr: 1910
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018
• Heizungsart: Zentralheizung
• Bezugsfrei ab: sofort
• Haustiere: Nein
• Kaltmiete: 315,00 €
• Nebenkosten: 90,00 €
• Heizkosten: 70,00 € (Heizung/Warmwasser)
• Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:: Nein
• Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 535,00 €
• Kaution: 1125,00 €